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網友在網上調侃，要改成IKEA了嗎？中山店小編則回應「很難變身，但我們5F宜得利超好逛」，承諾店會持續經營，但也有網友認為中山店需要思考改裝以應對新賣場競爭。
自疫情以來，商圈內換手頻繁。除了新光三越外，商圈內指標性的民族路與中山路交叉口、原多那之店面，由於店租上漲、2019年底搬遷後，至今3年多仍未有新的商家承接，除了金店面價格高昂外，疫情影響是主要原因，降低開店投資的意願。
三越中山店表示，疫情確實對業績影響很大，但疫後來客數與業績逐漸回升到疫情前的水準。雖然近年有南紡購物中心及三井outlet等新賣場的競爭，但中山店位在市中心，客層不同，有其優勢，看好未來發展，會持續投資。改裝時間目前不能公布，但已在規畫中。
新光1號不動產投資信託基金宣布拍賣其名下6筆不動產，包括底標價格43.75億元的新光三越百貨台南中山店大樓，預計於10月後進行。市場猜測新光人壽可能參與競標。中山店表示，自1996年開幕以來，一直是房客向大樓所有人租用經營，目前租約到期時間未公布，但承諾會持續經營，未來數年內不應有變化。
根據台南市政府公告2023年土地現值，中山店所在商業區的土地每平方公尺34萬5000元（每坪約114萬元），已連續第6年成為「地王」。新光三越台南西門店所在土地則被稱為「地后」。
中山店表示因承租此大樓，可以保證投報率，非常熱門，但因公告現值高，可能會被新光人壽購回，「房東是自家人」。
中山店因規模小，業績比不上西門店，但地段鄰近火車站，且是台南第一據點，「老闆未打算停手」，將持續投資。附近商圈近期受疫情影響，有些蕭條，「正好是淘汰弱勢留強勢的時候」，未來發展仍看好。
新光三越台南中山店自1996年開業，是台南市首間日系百貨。其地理位置靠近台鐵台南車站、鄰近站前商圈、補習街及3C街，開業後與旁邊的FOCUS時尚流行館快速帶動台南站前商圈發展，成為台南市指標性的百貨公司之一。
地址：台南市中西區中山路162號
電話：06-2266899