原東帝士地址未來的樣貌｜台南南山廣場預計2023年開幕

提到東帝士百貨，絕對是許多台南人共同的回憶。2001年東帝士百貨結束營業後，一直閒置了十多年，最後由南山人壽斥資15億元取得東帝士舊址用地。

預計打造地上12層、地下2層的南山台南廣場，工期約在2022年10月可以完成，最快2023年上半年度開幕，目前已經興建到10層左右。

到東帝士百貨追星、吃溫蒂漢堡和手扒雞、玩海盜船、游泳等，是許多台南人不可或缺的記憶。

2001年時東帝士百貨結束營業，2009年11月拆除建築，2017年由南山人壽規畫興建台南南山廣場，與六福旅遊集團攜手打造台南最大飯店「台南六福莊」，但因2018年觀光業不景氣，六福旅遊集團宣布終止進駐，南山廣場隨之停建。

2021年10月南山台南廣場變更設計獲市府工務局核准通過，重新施工，內部除了辦公樓層外，商場部分計畫由微風廣場進駐，影城計畫由秀泰影城進駐。

新的南山台南廣場，基地占地逾5100坪，未來將引進商場、電影院、各式餐廳、健身房，還會有一般事務所，屬於複合式建築，屆時周邊主要道路也將會沿街種植雙排喬木、植栽綠帶，營造綠意都市景觀，而基地西側會有立德公園，並期望廣場能串聯帶狀綠廊，打造多元戶外活動空間。

【南山台南廣場技術指標】

座落地點：台南市
基地面積：16869.23平方公尺
建築面積：8149.86平方公尺
總樓地板面積：69198.45平方公尺
建築高度：59.95公尺
樓層數：地上12層、地下2層
設計~完工：2015.6~2022.10
建築機能：辦公室、商場、餐廳、健身房、影城、市場

善用本基地在區位上的觀光潛力，除興建市場外也引進商場、電影院、餐廳、健身房及一般事務所、藉由複合式開再次活化周邊區域之商業潛力，使本案之建設成為區域都市價值提升的起動機，並增進土地使用效率，完善周邊生活機能，創造多元的都市生活環境，成為北區的新商業地標。

回應古都各處被自然綠意圍繞的環境，地面層臨主要道路側留設大面積的綠帶由西門路銜接臺南市公園綠環道開放空間系統。

沿街面綠帶種植雙排喬木並搭配複層式植栽綠帶，多層次景觀設計塑造良好都市景觀界面，提供豐富的人行空間體驗。

本案基地以西門路為主要道路，規劃上面對西門路側將打造一個得以與都市氛圍相銜接的入口廣場；另於基地西側對應區域性的立德公園打造一處與親鄰里的活動廣場；東西兩個氛圍各異的廣場透過基地南側的帶狀綠廊相串連起來。期望未來能打造一個豐富多元的戶外活動空間，並與市民傳遞共享的氛圍及概念。