海安路地下商場招商一年多「等嘸人」|沒廠商有意願到地下開店

海安路地下商場有招生一年多「等嘸人」|沒人有意願到地下開店
市區停車不易,尤其水仙宮市場更是民眾採買中心,但路面停車格位不夠,一到假日,地下停車場也不夠停放。而海安路地下街雖已活化為停車場營運,但地下商場招商1年多都沒有商家願意下地開店,市府正研議縮減商場面積,變更為停車場,紓解市區停車問題。

20年前,海安路原本拆除拓寬後被喻為「市區最大蚊子洞」,市府花盡心力與民間合力進行藝術造街、景觀改造及地下停車場活化後,如今已蛻變為國內外遊客到訪台南必經景點之一,寫下「都市傳奇」故事
海安路地下商場有招生一年多「等嘸人」|沒人有意願到地下開店

台南市海安路地下停車場商場於2018/10月正式公開招商,商場總面積2700多坪(含通道),本來預計若招商順利,ROT業者預計可增加2成左右營收。

ROT業者表示,海安路地下商場相關計畫是停車場ROT合約之一部分,2018/5月取得商場使用執照,商家租金以坪計租,每坪每月租金120元~150元,管理費每坪每月30元~50元,水電按表自付。

ROT業者本來規劃引進在地文創產業及對台南特色較具代表性的產業進駐,展現府城特色。預期地下商場可結合中央軸帶活化,與振興海安商圈相輔相成。
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計畫敢不上變化 招商一年多乏人問津

海安路地下街目前地下1樓與2樓部份供停車場,委外營運人工智慧停車場,可是地下1樓規劃商場(含引道),面積約1萬平方公尺,營運業者招商1年多「等嘸人」,沒有店家願意下地開店作生意。

海安地下停車場現有900多格,由於位在中西區商業精華帶,海安商圈停車需求大,加上海安路中央軸帶完成景觀改造後,商業活動發展更盛,亦增加停車空間需求。
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為符合區域經濟發展需求,達到都市空間有效利用,評估規劃利用部份商場閒置空間改建為停車場,擴大海安路地下停車場服務範圍,以紓解例假日或節日活動期間車輛排隊等待停車情況。

若將現有閒置空間改為停車場,仍保留部份作商場空間彈性,可再增加130席停車格位,以利滿足海安商圈停車需求。



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