高雄城中城大樓大火後引發民眾關注老舊大樓管理問題，台南市政府消防局對台南火車站對面的中華國賓商業大樓開出2項缺失改善單，都發局輔導的更新工程已於10/21開工。
1984年完工的中華國賓商業大樓位於台鐵台南車站對面第1排，因走出車站就看得到而被視為台南市門面。
地上14樓、地下2樓的建物一度是台南第1高樓，且位於菁華地段，是台南相當知名的大樓建物，近年常因外觀老舊斑駁、地上建築產權複雜等因素被外界議論。
中華國賓商業大樓列為優先整建維護地區，更新整建工程最高可獲75%經費補助，大樓管理委員會內部匯整多時後，於2019年提出自主更新整建工程（拉皮）計畫。
但因物價波動、財務計畫不明確、文件不符規定等問題，先後8次流標。
都發局指出，經輔導管委會和建築師討論修正，加上管委會籌得資金挹注，總經費新台幣1900萬元的更新整建工程已於10/12順利招標。
預計將進行立面磁磚塗料更新、冷氣等相關管線整理、違建及廣告物招牌拆除整建等工作，預定10/21開工、150個工作天完成。
消防局指出，市府對所有大樓都定期進行消防安檢，高雄城中城大樓大火後也對指標性老舊大樓再次加強抽查。
在中華國賓商業大樓發現2項缺失，分別為偵煙探測器遭遮蔽及布幕未使用防焰材質，已開單要求限期1個月內改善。
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